H按衝至2.09厘 撲鎖息上限

9月新批樓貸295億

財資市場公會資料顯示，一個月港元拆息定價連漲十二日，十月累積漲幅達20點子，以目前香港銀行H按息率普遍為H加1.3厘計算，實際按息達2.09厘，距離最優惠利率按揭（P按）「封頂位」2.15厘，僅餘6點子。

事實上，香港樓市暢旺，香港金融管理局公布，九月底負資產宗數連續第三季維持零水平，九月的貸款申請按月增加4.3%至1.13萬宗，九月新批按揭金額按月微跌1.7%至295.37億元。

港元拆息節節上揚，渣打銀行（香港）大中華區高級經濟師劉健恆表示，近期新股市場活躍，導致港元短期拆息上揚，不過，隨着大型新股完成集資，港元拆息或於十一月中回落，若從歷史數據分析，0.7厘仍屬較低水平，認為港美息差短期內難以顯著縮窄。

港元短期恐續偏弱

雖然拆息上揚，但未有帶動港元匯價走勢，昨日下跌14點子至7.8011。

劉健恆預期，港元未來數月走勢偏弱，介乎7.8至7.82水平，長遠要視乎市場對美國聯儲局十二月的加息預期，以及聯儲局新任主席的安排。