租金月漲近1%跑贏樓價升幅

據該署資料，最新租金指數比一五年九月時高位的177.5點，高出約5%。而今年首九個月租金指數累升約7.4%，則少過樓價升幅。

九龍中型單位最癲

若以地區及實用面積劃分，中小型單位當中，以九龍區實用面積753至1,075方呎表現較佳，九月平均實用呎租按月升約1.96%至33.8元；港島區實用面積431方呎以下細單位，租金亦按月錄約1.53%升幅，平均實用呎租報約43.3元。

港島單幢式住宅租務成交平穩，世紀21亞洲利宏基表示，灣仔雙喜樓中低層C室，實用面積220方呎，開放式間隔，放租僅兩日，減租約2,000元後，即獲公司客以月租1.48萬元承租，實用呎租達67.2元。

Q房網余韋達表示，銅鑼灣廣安大廈高層A室，實用面積736方呎，以月租2.45萬元租出，實用呎租33元，租金回報3.7厘。

另香港置業朱永健稱，西灣河嘉亨灣2座高層D室，實用面積496方呎，放租僅三天，即獲租客以2.55萬元承租，較原叫租減約5,000元，成交實用呎租51.4元，屬市價水平。