海璇分層戶勢貴絕全港

新地副董事總經理雷霆稱，下月推出的海璇為集團焦點樓盤，會絕對惜售，他相信，項目不少單位可創出港島豪宅分層新高價。

新地代理總經理陳漢麟說，海璇由5幢大廈組成，提供355伙，間隔開放式及一至四房，主要提供三及四房，分層標準實用面積近1,200至近1,600方呎，四房戶提供雙套房間隔；特色戶實用面積最大約2,400方呎。

他指出，開放式單位只提供少於20伙，實用面積近300方呎，而一及兩房戶實用面積分別約360至370方呎，以及500多方呎。

恒地林達民（右）指，君豪峰最快下周中開售。

My Central昨開放兩房標準示範戶。（朱晉呈攝）

陳漢麟稱，項目臨海近1,200至近1,600方呎標準戶約有100伙；連天台、連平台及低層連花園特色戶約20多伙，佔整體約7%。項目提供約128個車位，七、八成樓面會擁海景。項目為首個私人屋苑設減音窗設備，而會所樓面約2.8萬方呎，當中室內、外泳池為連貫設計，總長度60米。

君豪峰計劃下周開售

資料顯示，香港住宅向為亞洲樓王集中地，現時最貴紀錄為西半山天匯頂層天池屋，上月售逾5.21億元，實用呎價10.5萬元，創全港分層住宅紀錄，兼奪亞洲分層樓王寶座。

另外，據土地註冊處資料，同屬新地的西南九龍天璽天鑽璽82樓A室，以9,473.02萬元售出，登記買家為李剛（LI GANG）。

其他港島盤方面，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民說，恒基地產（00012）旗下鰂魚涌君豪峰料日內發出銷售安排，預計下周中開售，暫時收票逾160張。

他指，項目首批將主力發售兩房戶，或加推更多一房戶作首輪銷售，開放式戶暫未計劃推出。他稱，細單位現定價較大單位高，料開放式戶售價或比一、兩房戶看高一線。他又說，旗下元朗尚悅‧方冀一至兩周內獲批預售樓花，最快十一月開售。

My Central收逾千一票

長實集團（01113）助理首席經理（營業）何家欣說，上環My Central今發售68伙，價單市價20.02億元，項目餘下未推出的3伙，將視乎市場反應加推，並有提價空間。日前推出的招標單位，有機會提早截標。據悉，今發售的單位昨截票，共錄逾1,100張入票。