馬亞木家族傳購九龍塘地

上述德雲道6號地皮由太古地產前主席簡基富等旗下公司於二○一五年以2.28億元購入，近期以「賣殼」方式售出，項目佔地10,898方呎，以地積比率0.6倍計算，可建樓面約6,539方呎，每方呎樓面地價近4.6萬元。

新德園洋房6100萬易手

市傳上址買家為馬亞木家族，本報昨未成功聯絡馬氏查詢有關消息。該家族持有不少九龍塘獨立屋，今年初才以約1.1億元購入金巴倫道一幢洋房，並計劃保留自用，當時每方呎樓面地價約3.07萬元。

同區新德園破近期悶局，該屋苑一幢雙號屋以6,100萬元登記售出，實用面積2,822方呎，實用呎價約2.16萬元。新買家姓李，一名同姓名買家曾於一二年以逾1.3億元購入九龍站天璽日鑽璽一個平台特色大宅，當時實用呎價逾5萬元創項目新高。

大埔康樂園亦連錄成交，市場指出，屋苑西路單號屋，實用面積約1,166方呎，以約2,080萬元易手，創同類洋房新高，實用呎價約1.78萬元。中國康樂園地產吳啟業表示，該屋苑C3座一個實用面積約811方呎單位，以858萬元轉售，實用呎價約1.06萬元。

新盤市場錄特色戶買賣，美聯方富義稱，鴨脷洲南灣10座37樓A單位透過招標售出，連車位成交價5,580萬元，該單位實用面積1,638方呎，天台面積1,244方呎，實用呎價約3.4萬元。