藍籌屋苑湧現銀主盤

二手暢旺,銀主把握時機出貨。據地產代理網頁資料,昨單日再增5個銀主放盤,當中不乏柴灣杏花邨及沙田第一城等傳統大型屋苑,而該行本月暫新增約24個同類放盤。

消息稱,東涌映灣園16座銀主盤以約793萬元轉售,實用呎價10,489元,料屬同類三房戶新指標。

杏花邨中層嗌900萬

據世紀21網頁資料,昨日新增銀主盤中,有3個為住宅單位,包括杏花邨25座中層戶,實用面積560方呎,叫價900萬元,實用呎價16,071元。

紅磡昇御門亦再有銀主放盤。該行資料,屋苑1座中層戶,實用面積364方呎,現開價660萬元放售,實用呎價18,132元。據了解,原業主於一二年以近500萬元購入單位。

第一城每呎叫近萬七

而沙田第一城近月接連有同類放盤出現,新增的47座高層戶,實用面積284方呎,叫價480萬元,實用呎價16,901元。

拍賣會亦有同類單位推出。屯門公屋山景邨景樂樓高層銀主盤,實用面積381方呎,今透過環亞拍賣推出,自由及第二市場開價308萬及140萬元,實用呎價8,084及3,675元。

除銀主放盤增多外,個別近年落成的屋苑現蝕讓。世紀21北山嚴智贇表示,大坑上林2座中層C室四房戶,實用面積1,003方呎,以2,100萬元售出,實用呎價20,937元。據了解,原業主於一○年購入該單位作投資,七年間帳面蝕約139萬元。