地產速報一覽

●洋房樓價隨大市向上。中國康樂園地產吳啟業稱,大埔聚豪天下單號屋實用面積約2,481方呎,售2,700萬元,創屋苑同類呎數洋房新高, 實用呎價約1.09萬元。利嘉閣季思佳稱,元朗錦綉花園L段第二街單號屋以998萬元易手,實用呎價約11,769元。

●仲量聯行獲委託放售上環荷李活道222號全幢物業,業主意向價5.3億元。物業樓高25層,佔地約2,430方呎,總批准面積約27,456方呎,提供48個服務式住宅單位,全幢可交吉或以售後租回形式出售。

●豪宅二手市連錄承接。美聯阮培華稱,九龍塘One LaSalle高層B室,實用面積約2,203方呎,獲用家以7,095萬元承接,實用呎價約32,206,約七年升值23%。利嘉閣稱,跑馬地比華利山H座低層1室,減價約220萬元,以3,280萬元連兩個車位售出,實用呎價約2.37萬元。名采策略稱,北角半山賽西湖大廈8座低層A室,成交價2,388萬元,低市價5%。

●新盤向隅客回流,將軍澳二手交投顯增。綜合市場資料,全區近日錄約10宗二手買賣。世紀21將軍澳稱,城中駅9座極高層H室,前日獲向隅客以925萬元購入,創同類套三房戶新高,實用呎價1.42萬元。

●居屋連錄減價。祥益胡志偉稱,屯門居屋兆軒苑A座高層14室,實用面積385方呎,九月底叫價400萬元,減17萬元,以自由市場價383萬元成交,實用呎價9,948元。該行另稱,天水圍天頌苑D座高層4室,實用面積650方呎,減19萬元,居二價售396萬元,實用呎價6,092元。