yoo Residence一房租3.1萬

近年入伙盤數目增加,成為租市新供應,個別單位獲高價承租,銅鑼灣yoo Residence一房複式戶,以月租約3.1萬元租出,較同類市值月租高約15%。

新樓租盤受捧。利嘉閣梅衞賢稱,上述yoo Residence低層A室,實用面積約464方呎,減租1,000元,以連家具及裝修形式租出,實用呎租約66.8元,同類市值月租2.7萬至2.8萬元;若以去年購入價計,單位租金回報約2.9厘。

中原歐陽振邦稱,長沙灣曉盈九月錄3宗租賃成交,平均實用呎租44元,屋苑高層B室實用面積296方呎,一房間隔,月租1.48萬元。利嘉閣蔡銘軒稱,九龍THE AUSTIN第1A座中層B室,月租3.4萬元,實用呎租約39.5元。

公屋山景邨短租 每月一萬

新界公屋月租達萬元價位。祥益稱,屯門公屋山景邨4座低層9室,獲區內客以每月1萬元短租三個月,實用呎租34元,租客一次過繳付期內租金。

至於傳統屋苑,消息稱牛頭角淘大花園M座高層戶,月租1.35萬元,實用呎租47.4元。另沙田第一城上月錄50宗租賃成交,42座兩房戶月租1.28萬元,實用呎租約45元。