天璽提價25%獲承接 每呎6.4萬新高

據一手銷售資訊網資料，天璽昨售出第20座第1區82樓A室，實用面積1,481方呎，成交價9,473.02萬元，實用呎價63,964元。價單顯示，該盤極高層4伙日前才大幅提價25至28%，上述成交單位雖已大幅調升售價，加價後仍迅速售出。

珀御31伙加價達一成

事實上，近期天價豪宅銷情理想，恒基地產（00012）西半山天匯上周五才剛售出頂層B室天池大宅，成交價逾5.21億元，實用呎價10.5萬元，料創亞洲分層住宅新高紀錄，該單位早前亦取消原本提供最高約15%的優惠，變相提價，但新增向買家贈送3個車位優惠。

新地雷霆（左）稱，晉海會視乎收票情況加推單位。右為陳漢麟。（何駿軒攝）

晉海昨開放的兩房戶雖為開放式廚房，但空間仍充裕。

除豪宅新盤外，同屬新地旗下屯門珀御昨亦落實加價。新地代理業務部總經理張卓秀敏說，該盤之前推出單位已全數沽清，累售249伙，套現逾12.7億元，平均成交呎價13,364元。

該盤昨剛更新價單，將早前已推出價單但未出售的31伙加價，其中5樓J室，價單售價由492.51萬調升至541.73萬元，實用呎價由15,887元上調至17,475元，加幅達10%。

珀御是次加價單位包括17伙開放式、9伙一房、兩伙兩房及3伙連平台單位，加價後該批單位價單平均呎價為17,854元，價單售價由541.73萬至810.73萬元，即供折實平均呎價為14,284元，即供折實售價由433.38萬至648.58萬元。

晉海新一批收逾千票

至於同系熱銷的將軍澳日出康城晉海，新地副董事總經理雷霆稱，會視乎項目收票情況，決定是否再加推單位。對於政府即將公布施政報告，他表示，要等待政府公布詳情後再作回應，他又指，期望政府多角度增加房屋供應。

新地代理總經理陳漢麟說，晉海昨日開放的全新兩房戶適合小家庭，未來將會加推這類型細單位。受該盤熱銷帶動，過去3日新盤市場共錄逾435伙成交。市場料晉海最新加推單位已錄逾千張入票。