新盤搶手 鬥加推

晉海折實每呎$14063

連日獲睇樓客熱捧的晉海，昨加推第2號價單。新地副董事總經理雷霆表示，加推單位折實平均呎價14,063元，他強調，是次屬原價加推，因為許多單位可以望海。

新地代理總經理陳漢麟補充，是次加推77伙三房戶及28伙一房戶，相信大部分三房戶可望海。他指會視乎收票情況而決定銷售安排。

晉海加推單位價單顯示，該105伙價單定價由574.4萬至1,263.4萬元，呎價由15,700至18,559元，市值約10億元。翻查資料，晉海首張價單折實平均呎價12,788元，若按首張價單來比較，則是次加推單位呎價調升約一成。

至於該盤昨日的睇樓情況仍然熱鬧，至晚上約八時仍有大批買家及地產代理在售樓處現場入票。市場消息指，樓盤至昨晚已累收約6,500個登記。

另一邊廂，啟德龍譽昨日推售108伙，樓盤早上十時起展開銷售程序，吸引大批買家到場認購，秩序井然。發展商更於登記等候區內安排點心予買家享用，場面墟冚。

保利置業（香港）高藹華稱，龍譽再推新價單時會視乎單位組合而定價，預料整體加價幅度約3%。（黃仲民攝）

兩大新盤直擊

龍譽30單位周三應市

發展商指出，龍譽截至昨晚七時半已經售出90伙，佔可售單位約83%。保利置業（香港）市場銷售部主管高藹華昨午表示，對於龍譽的銷情感滿意。她又透露，未來擬將價單剩餘單位推出，另再推新價單時會視乎單位組合而定價，個別優質景觀單位的加幅會較高，預料整體加價幅度約3%。

發展商即晚公布新銷售安排及更改價單部分定價，宣布周三再發售30伙，市值4億元。該批單位折實平均呎價22,613元，折實售價473.83萬元起。

OASIS截飛 今推90伙

至於會德豐地產旗下啟德OASIS KAI TAK今日展開第三輪銷售，推出90伙。樓盤於昨晚截止認購，市場消息指共收約90張入票。該批單位有88伙為標準戶，價單平均呎價為28,310元，折實平均呎價22,791元，撇除景觀及樓層因素之後，實際加價1至2%；其餘兩伙為低座頂層複式單位。

另新世界發展（00017）旗下屯門THE PARKVILLE昨開放展銷廳予公眾參觀，吸引不少準買家睇樓，市傳該盤收票約50張。樓盤早前公布首張價單65伙，折實平均呎價13,812元。

據一手銷售資訊網資料，長實集團（01113）旗下荃灣海之戀‧愛炫美昨再售兩伙，當中5A座39樓D室以1,563.3萬元沽出。同系馬頭角君柏亦沽一伙，單位為5座18樓A室，成交價3,957.7萬元。