度尺盤：雋琚廳長逾19呎 擺位容易

客房嫌細欠實用

單位最大亮點是長形廳堂，開則四正，面積近160方呎，加上無窗台及玄關位，樓底亦達10.75呎，空間感十足，擺位毋須大花心思。客廳一旁設有落地玻璃趟門連接戶外露台，一室明亮通爽之餘，更可引景入室。

三個房間皆不算大，其中最大的主人房面積只有63方呎，備落地窗戶及工作平台，加上對流窗設計，有助空氣流通，可惜對流窗與細房的小窗戶對望，設計比較「騎呢」。另一失色的地方，是最細的客房面積不足30方呎，房長僅6呎，擺放睡床已無走動空間，較適合作儲物室。

雋琚三房平面圖	雋琚小檔案	寢區走廊長逾十二呎，拖低實用性。

另外，寢區內的走廊長達12.31呎，拖低單位實用性。至於浴室及廚房面積分別約32方呎及35方呎，地方淺窄。

港置林文奇表示，入伙不久的雋琚走精品單幢住宅路線，設有會所，泳池及兒童遊樂場等設施俱全，迎合家庭客。

月租3.7萬望維港

他續說，八月物業錄12宗租賃成交，但隨着暑假結束，本月交投回落，暫僅錄兩宗成交，部分心急業主增議價空間。現時同類三房單位入場月租3.2萬元，高層望維港景單位叫租3.7萬元。