內房股炒起 恒大曾升7%

內地八月份樓價升勢雖放緩,但市場預期「十九大」前再推樓市調控措施機會不大,內房股周一繼續熱炒,當中中國恒大(03333)、融創中國(01918)、萬科企業(02202)分別曾漲7.1%、9.25%、2.81%,惟高位獲利沽盤湧現,恒大及融創漲幅顯縮窄至3.73%及2.83%,萬科更倒跌1.05%。

許家印一度成中國首富

由於恒大股價大升,一度令恒大董事長許家印成為《福布斯》實時富豪榜中國首富,但其後恒大股價升幅收窄,許家印身家亦回降至約387億美元(約3,018.6億港元),再被騰訊控股(00700)主席馬化騰的389億美元(約3,034.2億港元)超越。

國家統計局周一發表八月份七十大中城市樓價數據,十五個一線及熱點二線城市新建商品住宅價格按月下降或持平,按年漲幅較七月回落1.3至6.6個百分點。

內地八月份一線城市新建商品住宅及二手住宅價格均按月下降0.3%;二線城市新建商品住宅及二手住宅價格按月分別上漲0.2%及0.3%,漲幅分別較七月份回落0.2及0.1個百分點。三線城市新建商品住宅及二手住宅價格均按月上漲0.4%。

短期再推調控機會微

分析認為,「十九大」再推樓市調控政策機會下降,刺激內房股上漲。花樣年(01777)、佳兆業(01638)及富力地產(02777)飆逾一成,中國海外(00688)及華潤置地(01109)漲4.84%及7.54%。雖然融創收市漲幅收窄,但仍創歷史新高。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指,從目前一線城市樓價指數來看,一五年三月以來首次出現樓價按月下跌,釋出極為重要的信號意義,證明當前一線城市樓價泡沫不斷被擠壓。