蔡志明元朗地10億建商場

蔡志明接受本報查詢時證實，買入上述元朗地皮時，原本計劃用作興建國際學校，但經過考慮後，認為發展商場會較佳，並透露會另覓選址興建學校。他續表示，該商場可建樓面約10萬方呎，初步構思主要作餐飲用途。據了解，蔡氏於月前以逾2億元買入該地皮。

地政總署資料顯示，上述位處凹頭青山公路牛潭尾段地，以逾2.04億元完成補地價。另外，跑馬地山光道25號補價額逾1.47億元。上址為香港賽馬會會所。

長沙灣酒店地下周招標

政府安排在今季賣地計劃內的酒店地推出招標，該署公布，長沙灣興華街西對出酒店用地下周五起招標，十月二十七日截標。地皮可建樓面約37.43萬方呎，預計可提供約550間酒店房。

萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文認為，長沙灣正轉型，未來有多個商業項目，不過酒店屬長線投資，營運成本較高，回報率不及商業項目。

他估計，地皮未必適合中資財團「胃口」，料以香港發展商競投為主，預期樓面呎價約6,000至6,500元。市場預期樓面呎價最高約8,000元，折合估值29.94億元。