東九新盤混戰升溫

新地副董事總經理雷霆稱，晉海昨安排傳媒參觀的入門版三房示範單位，實用面積623方呎，稍後開售料掀搶購熱潮。項目將於日內開價。

新地代理總經理陳漢麟表示，該盤價單仍與合作夥伴港鐵公司（00066）商討，由於集團過往於同區開售不少樓盤，了解買家需要，是次付款方法亦花不少功夫，準備提供短、中、長期一、二按貸款，亦有機會引入同系樓盤有提供的120%按揭計劃，協助上車及換樓客甚至專業人士入市。

晉海浴室引入雙門設計，同時連接走廊及主人房，並設有浴缸及企缸。	東九龍各大新盤最新動向	會德豐地產黃光耀（中）表示，OASIS KAI TAK最快明晚加推單位應市。

OASIS明開售或加推

該盤昨開放予傳媒等預覽的交樓標準三房戶，參照2B座38樓B室搭建，採開放式廚房設計，大廳連接面積22方呎露台，主人房則連接面積16方呎工作平台。浴室引入獨特雙門設計，同時連接走廊及主人房，並設浴缸及企缸。

至於明日開售首批130伙的OASIS KAI TAK，收票反應踴躍。會德豐地產常務董事黃光耀稱，項目已接獲的入票，約三成來自同區新盤向隅客，A組大手買家暫錄約20組，視乎明日開售反應，最快即晚加推單位應市。

龍譽新貨料調整價格

經絡按揭轉介市場總監劉圓圓指，公司夥拍美聯為該盤推出高成數按揭計劃，按揭成數可達八成，息口全期低至最優惠利率P（5.25厘）減3厘，貸款年期最長二十五年。美聯住宅部行政總裁布少明補充，該盤買家日後凡透過公司成功放租單位，將可獲贈1萬元機票旅遊禮券，名額共5位，即總值達5萬元。

受上述兩大新盤快將登場帶動，啟德區內多個新盤相繼「出招」吸客。保利置業（香港）市場銷售部主管高藹華指出，旗下龍譽很大機會於周內上載新價單，推出單位將佔整個項目一至兩成，價格有調整空間，而示範單位亦已準備重開。

她續指，同區新盤銷情理想，故加推單位湊熱鬧，龍譽早前售出416伙，套現近50億元。對於政府即將公布施政報告，她表示，現時樓市氣氛良好，相信將不會影響市場。

香港置業行政總裁李志成指出，啟德區去年至今已推售的新盤，可發售單位中有約78%經已售出，目前只餘約800多伙尚未推出。