近日行政長官透露更多港人「首次置業上車盤」計劃詳情，預算計劃下的價折扣較居屋更高，即較市價折讓超過50%。選址和時間表會在十月施政報告內公布。如果計劃落實，交銀相信有助分散和先滿足本地居民的需求，導致樓價下跌。
此外，由於行政長官強調本地居民的房屋擁有權，我們相信這未必是唯一一項房屋措施。因此，該行相信發展商會趕緊於施政報告前推售新盤，而九月份可能推出的單位達到2,700個單位。
再加上美國聯儲局仍有可能加息，故對樓價保持審慎，並預期樓價在未來六至十二個月可能下跌多於30%。故此，交銀繼續看好已經鎖定利潤的發展商，如新世界發展（00017）。
交銀國際