半山壹號8年賺六成 連車位2220萬易手

中原馬精蔚表示，半山壹號半山徑23號中層戶，實用面積1,137方呎，以三房間隔，連車位售2,220萬元，實用呎價約19,525元。

據了解，原業主於○九年底以約1,378萬元購入該物業，持貨近八年，帳面獲利842萬元，單位期內升值61%。

君臨傳呎價5.5萬洽購

另有消息指出，九龍站君臨天下3座有高層單位，實用面積約1,076方呎，獲買家以「買殼」方式洽購，連車位洽購價約6,000萬元，平均實用呎價逾5.5萬元，若交易落實，呎價料創屋苑同類分層單位的新高。

新界亦不乏逾千萬元成交。世紀21奇豐蔡蓓表示，馬鞍山天宇海2B座低層A室，實用面積942方呎，屬四房連儲物房間隔，放盤五個月，議價後減價27萬元，獲用家以1,163萬元承接，實用呎價12,346元，單位七年升值32%。

WHITESANDS售4607萬

該行張文鏗表示，大圍名城2期盛薈3座低層NC室三房戶，實用面積785方呎，獲換樓客以1,080萬元承接，實用呎價13,758元，原業主持貨六年帳面獲利約258萬元。

在大嶼山，太古地產（01972）WHITESANDS剛售出6號洋房，該洋房的實用面積2,355方呎，成交價4,607.8萬元，平均實用呎價19,566元。