嘉湖三房戶呎價10803破頂

環宇海灣三年升值35%

嘉湖山莊歷來僅錄約7宗呎價逾萬元買賣，佔6宗為兩房戶。中原馬斯力稱，上述呎價創紀錄售出的美湖居8座連天台戶，實用面積623方呎，原開價680萬元，議價後減至673萬元獲用家承接，創同類套三房戶新高。據了解，單位原業主為資深投資者，持貨約七年帳面賺375萬元或1.2倍。

該屋苑車位做價亦同步上升，該行伍耀祖稱，項目本月錄得約6宗車位買賣，包括樂湖居地庫二層單號車位，以106萬元售出，原業主持貨僅四個多月，帳面即賺13.5萬元，或升值約14.6%。

荃灣二手交投續增。世紀21荃灣稱，該區環宇海灣2座高層四房戶以1,460萬元易手，實用呎價16,204元創屋苑新高，三年升值約35%。美聯稱，同區愉景新城2座中層C室，獲新盤向隅客645萬元購入。

將軍澳區連錄至少6宗二手買賣。美聯稱，區內新都城1期4座高層G室三房戶，以930萬元轉售，創同期樓價新高。中原表示，同屋苑同期2座中層兩房戶，成交價594.8萬元，實用呎價16,341元。

YOHO撻訂貨賣貴50萬

利嘉閣稱，元朗YOHO Town第7座頂層特色戶，去年十月曾售1,000萬元遭買家撻訂，近日再以1,050萬元重售。此外，大角咀形品‧星寓中層30室，反價5萬元，仍獲買家以765萬元承接。