向世界錢進：90後唔讀中大闖德變地主

出走原因 追女友追到留低讀書

朋友稱他石Sir的超杰，原是中文大學工程系學生，出走德國全因一段異國情緣。他憶述：「○九年，有位來自德國的交換生Marina來到中大，大家住在同一宿舍。九月開學時，我們在樓梯相遇，由於她只有德國用的叉電插頭，所以找我幫忙。剛好我有個手提電腦用的轉插器，二人從此結緣。」超杰更成為Marina的導遊，帶她到香港四圍逛，愛情漸萌芽。

開設網上德文補習社

「相識半年後她就回到德國，即使分隔兩地，我們都一直保持聯繫，在她離開後的第二個Sem，我原本打算飛到德國旅行及探望她，但輾轉發現在德國讀書的機會，結果這趟旅程變成單程，自此開展德國求學和生活之路。」Marina如今也成為他的太太。

不只是為愛情，到德國讀書亦圓了超杰人生中的一個夢想。「我家境不算富有，一直嚮往在外國留學，惟家中未能負擔。後來遇上Marina，得知就算外國人到德國讀書，亦可享免費教育。這樣一切就變得較容易。」

來到這裏最艱辛的是言語不通，他下定決心，除在德國完成自動化工程學位，更要讀好德文。經過多年努力，他終考獲德語評級試中最高級別的C2水平，取得教授德語資格，更開設「石賈墨網上德文補習社」，於工餘時間通過網絡教授香港人德語。

兩人於奧芬堡以市價買入一塊地皮，計劃建一幢兩層高房屋。

超杰是一名工程師，指當地工程師起薪點由3.2萬至4.2萬港元不等。

工程系畢業不愁出路

超杰已畢業三年，指工程學系畢業生在德國競爭較少，只有「工搵人」，未試過找不到工作。再者，德國僱主很少「睇沙紙」，反而着重求職者對行業的認知和熱誠。他稱：「畢業後，我做過三間公司。我很喜歡現在工作的地方，雖公司只是中小企，但員工有很多學習機會及發揮空間，上班時間較彈性。我可研發不同農產品的自動化處理程序，結合德國的機械技術和自己的創意，樂趣甚多。」

除擔任工程師外，超杰亦是一名義工消防員。「小時候寫『我的志願』是想做救火英雄，但在香港，除非報考全職消防員，否則這個夢想似乎不太可能實現。來到德國，和舊同事工作時，見他的傳呼機響起後就即出發救火，才知所有人都可報名做義工消防員。」超杰心想，當義工可認識更多德國朋友，又可精進德語，何樂而不為？超杰更指，成為義工消防員後，更能融入德國人圈子。

住得舒適 買地興建兩層高大宅

「奧芬堡（Offenburg）是太太的成長地，這裏不似慕尼黑、柏林等大城市煩囂，較靠近大自然。奧芬堡距離法國邊境僅20分鐘車程。」超杰去年結婚，現居於奧芬堡一個約850方呎的獨立屋，每月「冷租金」約6,000港元。原來在德國租屋，亦是一門學問，「這裏租金有分為『冷租』及『暖租』，冷租是指只包括租用面積的租金，暖租則包括雜費如水費、暖氣費、垃圾費，但就不包括電費、上網費等。」

超杰指，德國的法例甚保障租客。第一，業主不能隨意加租，每個城市都有固定的租金指標，租金升幅不能超過指標範圍。第二，業主若要收回房屋，需有合理的理由，如家庭成員有新的住屋需要，否則就要為租客另覓新居，亦可能要負責租客新居的搬遷費。

二線城市僅需300多萬

他觀察到，現時德國樓價每年平均升值近一成，料來年樓價及租金均會以相同速度上升。他與太太在奧芬堡購入一塊地皮，並正興建兩層連地牢的房屋，每層面積約2,500方呎。在德國買地起屋是很多年輕而又有固定收入的專業人士的選擇。視乎地段和大小，一塊在小型城市邊緣的地皮，通常價值約200萬至300萬港元。建屋支出視乎建築面積和物料，通常每方呎約1,300至2,000港元。在德國二線城市起屋，最平300多萬港元已有交易。

幫助同鄉 Fb開群組供港人交流

年紀輕輕就離鄉別井，來到一個完全陌生的國度，可會無時無刻想念家人和故鄉？超杰瀟灑地引用作家倪匡的一席話：「從未拎起過，又怎會放不低呢？」在德國擁有喜歡的工作，不用屈膝在小小的蝸居，看來德國更似他的故鄉。

為幫助在德國的香港人，他在Facebook開設「香港人在德國（Hong Kongers in Germany）」群組。「來德國多年，我非常喜歡亦已習慣這裏的生活。不過，回想一開始獨自來到德國的時光，都覺得十分艱苦。有時遇到一些香港人，他們對這裏的生活都不熟悉、亦不會說德語，故開設群組，希望讓在德國的香港人互相認識，互相照應！」