港股的整固持續，好淡角力明顯，恒指連跌多日後，上周五終見反彈，惟相信仍未企穩，在28,000點之前或仍存在好淡角力。內房股是近日明顯走強的板塊，而中國奧園（03883）值得睇高一線。
據集團早前公布，上半年收入按年增長近兩成六，至 81億元（人民幣‧下同），核心盈利為8.3億元，按年增長兩成七。由於公司上半年有毛利率較高的住宅項目入帳，毛利率升至26.9%，按年增長1.9個百分點。管理層亦表明，今明兩年的毛利率可維持在26至27%。
另一值得注意之處，是集團上半年有六成銷售額來自大灣區，目前亦有587億元的可售貨值來自大灣區，佔總可售貨值36%。
事實上，廣州市的項目毛利率達35%，其他廣東省城市的平均值亦有30%，明顯高於其他城市，意味集團在地理上的布局甚為受惠。
奧園首八個月銷售額為217億元，已完成今年銷售目標的66%。走勢上，該股過去一周抽高近三成，但其早前走勢落後，令現價在過去一個月只跑贏恒指不足半成，遠落後於同業，相信後市仍有一定水位。
德健證券助理副總裁 吳嘉欣（作者為註冊持牌人士，並無持有相關股份）