壽臣山南源洋房呎售近11萬

利嘉閣梁志偉表示，市場新近錄得一宗南源洋房成交，該洋房實用面積約3,680方呎，屬四房連三個套房間隔，享海景。實用呎價約108,696元。

分層豪宅方面，中原王漢聰透露，港島南貝沙灣1期5座低層A室，實用面積1,293方呎，以3,180萬元易手，實用呎價約24,594元，單位十二年升值約1,950萬元。該行滕成德稱，西區縉城峰1座低層C室連租約售1,620萬元，實用呎價約22,345元。

天巒II開拍價低17%

樓價續升，投資者亦趁機出貨。原由招姓隱形富豪持有的薄扶林碧瑤灣31座高層戶，以3,880萬元登記售出，以實用面積約2,119方呎計，實用呎價約18,311元，較○三年購入價升值約3,180萬元或4.5倍。

近期拍賣場有不少豪宅。環亞物業拍賣本月十九日推出24物業，上水天巒II日內瓦大道東單號屋業主盤，實用面積2,792方呎，開價3,980萬元，較一三年購入價，低約820萬元或17%。同場亦推出愉景灣蔚陽朝暉徑單號屋，實用面積1,889方呎，開價3,900萬元。忠誠拍賣本月二十七日舉行的拍賣會，推出包括尖沙咀港景峯2座高層F及G室兩個銀盤主，將一併出售，開價4,650萬元。