5盤批預售涉3037伙

地政總署公布上月份批出的住宅預售文件，最大規模為新鴻基地產（00016）及港鐵公司（00066）的將軍澳日出康城第4B期，涉1,132伙。新地稱，由於日出康城第4B期戶型分布與4A期晉海有別，故會先觀察晉海買家反應及需求，再行決定發售時間。

新世界屯門盤涉百戶

至於獲批預售的新世界發展（00017）屯門鄉事會路88號住宅項目，命名為天生樓，涉及100個單位。市場估計，由於該項目地皮舊有上蓋物業，是早年向劉皇發家族購入，而買賣條款規定項目重新發展，必須使用原有物業名字，即天生樓。

待批單位兩年半最少

由於上月批出預售文件的住宅單位大增，令同月待批住宅單位激減至7,339伙，按月大跌21%，為一五年一月即約兩年半後最少。新增申請為嘉華國際（00173）大埔白石角創新路住宅項目，涉1,073伙。

OASIS短期公布價單

會德豐地產OASIS KAI TAK已獲批預售文件，涉及648伙。會德豐地產常務董事黃光耀表示，該盤日內將上載售樓書，短期公布首張價單，涉不少於130伙，料最快本月內發售，由於近日區內有新盤呎價逾3萬元，認為有利銷情，會參考同區新盤售價。項目設一房及兩房示範單位，並且於今日開放予傳媒參觀。

他指出，OASIS KAI TAK將分階段推出，首先會推出高座的第3座及第5座，共306伙，當中28伙為開放式戶，實用面積均為275方呎，為項目最細的單位；一房佔112伙，實用面積339至366方呎；兩房戶佔164伙，實用面積444至549方呎，其餘兩伙為天際特色戶，實用面積1,130至1,144方呎。

他續稱，其餘第1座、第2座，以及低座單位會留待明年推出。會德豐地產市務助理總經理陳惠慈稱，項目住客會所斥資約6,000萬元打造，共設4層，面積約2.2萬方呎，設有50米戶外泳池、健身室、攀石牆及大量綠化環境設施。項目每方呎管理費約4.4至4.5元。