將軍澳新盤尚未推出，但已「撻着」同區二手市，該區蔚藍灣畔一個曾遭撻訂的海景單位，剛以逾1,400萬元售出，僅約一個月再賣貴7萬元。
利嘉閣梁敬嚴稱，蔚藍灣畔7座高層A室，實用面積943方呎，屬四房間隔，上月初曾售1,423萬元，但遭買家撻訂，近日再以1,430萬元售出，實用呎價15,164元。同區將軍澳中心9座中層兩房戶，剛獲外區買家以649萬元購入。
該行羅志雄稱，將軍澳領都2座右翼高層A室，實用面積971方呎，為四房海景戶，放盤約三個月，僅減價17萬元，終獲換樓人士以約1,233萬元購入，料屬日出康城二手價新高，實用呎價12,698元，單位僅約三年升值約54%。
將有新盤推售的屯門區，近期二手市場亦連錄高價成交。消息稱，該區瓏門8座高層G室，實用面積379方呎，剛獲外區買家以580萬元購入，實用呎價約15,303元，創屋苑一房戶新高。
部分新盤向隅買家亦回流二手市場。中原賴作智稱，上水龍豐花園B座高層7室，實用面積502方呎，以550萬元易手，實用呎價約10,956元，單位十一年升值約2.1倍。據了解，新買家為上車客，早前入票抽籤購買荃灣新盤落空，近日轉到二手市場，見上址價錢合理，故決定購入作自住。