核心區寫字樓頻錄大額成交。香港興業國際（00480）以7.5億元沽出上環信德中心招商局大廈全層戶，料為歷來最大宗全層寫字樓個案，呎價近3.1萬元亦創大廈新高。
香港興業國際昨日公布，其間接全資擁有之附屬公司已與買方訂立臨時買賣協議，出售信德中心招商局大廈22樓全層，新買家為Blue Sapphire Global Limited。該物業現作自用，將以交吉及現有狀況形式出售。
據了解，上述單位面積約24,200方呎，即成交呎價30,992元。另有資料顯示，該物業為原業主於二○○二年以7,440萬元購入，以此計算，約15年升值約9倍。
消息稱，中環環球大廈低層戶，面積約3,689方呎，以呎價約30,848元沽出，成交價約1.138億元，單位由投資者於去年底購入，當時成交呎價僅約22,436元，成交價約8,276萬元。即該物業約9個月升值37.5%。而尖東康宏廣場中層戶以呎價約16,956元沽出，涉資約4,000萬元。
寫字樓呎價屢創新高，業主亦把握機會出貨。中原寫字樓部郭紅梅稱，上環中遠大廈高層全海景相連戶以約1.15億元放售，面積約3,079方呎，呎價約37,350元，挑戰區內分層寫字樓呎價新高。物業現由拍賣行以呎租約61元租用至一八年六月，呎租較市場水平約70元為低。