劏房概念雖然來自香港，不過把劏房辦公室發揮得極致，一定是美國共用工作空間公司WeWork。最近再獲軟銀的千億美元願景基金一次過融資44億美元，令其估值衝上200億美元，躋身五大科技創業公司之一，跟共享經濟的Uber和Airbnb齊名。
有一點要留意，獲軟銀大手筆入股，當中的14億美元注入WeWork中國、日本和東南亞的子公司，意味着WeWork將加速在亞洲發展。WeWork去年在銅鑼灣和灣仔開了15層工作空間，接下來將在中環再開設15層。
除了WeWork，本港還有三、四十間規模相對較小的共用工作空間。
有人質疑，共享工作空間只是劏房辦公室而已，艾雲的看法卻相反，如果只以地產項目看待，把大型商廈加設間隔，或放幾張流動工作桌作分租，市場空間或許有限，因業主手握生殺大權。不過，現在的市場玩法有變，有業主甚至不收租金，改為提供地方給共用工作空間營運者，然後共享收入。
共用工作空間的重點不只劏房，應看重內裏的社群。WeWork設虛擬社群，創業者可在內提出任何業務問題，如招聘空缺、業務需要等，全球十多萬會員一同響應。而小型共用工作空間更像「72家房客」，他們之間關係密切，更容易促進業務介紹的機會。共用工作空間和劏房辦公室的分別，就在這個社群。
在財經界打滾多年後，毅然投身資訊科技行業，成為i世代，絕非為趕潮流，而是深信資訊科技對經濟帶來革命性改變，對行業動態、新產品及技術趨勢特別感興趣。
作者：艾雲