鴨脷洲南灣錄得一宗明賺實蝕個案，屋苑一個低層連平台戶以近5,500萬元售出，單位七年升值不足1%，料連同開支計，損手離場。
利嘉閣黃龍智指，南灣一個低層連平台戶，實用面積約1,862方呎，改為三房間隔，售5,480萬元，實用呎價約2.94萬元。原業主於一○年以5,448.5萬元購入，期內帳賺約31.5萬元。
中半山近日連錄成交，市場指，繼地利根德閣2座中層A室以約5,990萬元售出後，同區麥當勞道11號中低層戶亦以約4,000萬元售出，實用呎價約2.58萬元。
消息指，南區本月交投淡靜，華景園破本月悶局，一個2座高層B室，實用面積約1,089方呎，售約2,800萬元，實用呎價約2.57萬元。
豪宅租務方面，山頂Mount Nicholson現有部分單位放租。由賭王何鴻燊女兒何超欣持有的兩伙，市傳獲租客以每伙每月約60萬元預租，即每月租金共120萬元，以實用面積共約8,855方呎計，實用呎租約136元。若以去年購入價近6.5億元計，租金回報率約2.2厘。
賭王四太梁安琪回應，去年購入該屋苑兩層單位，其中一層會自用，現時正裝修中，另一層單位交由公司處理，因為近期很忙，不清楚有沒有放租。
市場指，由另一業主持有的同屋苑B室，現以每月約50萬元放盤預租，實用呎租約117元。