二手樓價又破頂 大屋苑跑贏

樓價升勢未止。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數，按周再升約0.41%；而大型屋苑領先指數本周報162.88點，升幅更達0.56%。連同大型單位及中小型單位共四大樓價指數齊破頂，為十周以來首見。

雅典居零議價1100萬沽

分區樓價走勢亦凌厲，除港島樓價指數按周跌0.45%外，其餘三區同時上升，新界西及新界東按周錄升0.64%及0.68%，九龍更連升五周累漲5.4%，最新報159.89點，並再創新高。

市場續錄高價成交。世紀21奇豐黎健峯稱，馬鞍山雅典居9座中層B室，實用面積874方呎，屬套三房間隔，望海景，放盤約四個月，在零議價下，獲換樓買家以1,100萬元連車位購入，做價創標準戶新高，實用呎價12,586元。

中原伍錦基表示，將軍澳首都2座右翼中高層D室，實用面積704方呎，上月放盤叫價820萬元，終於以804萬元易手，成交實用呎價11,420元，同類單位對上成交價僅約788萬元。另該行伍耀祖表示，天水圍慧景軒1座高層A室，放匙予代理僅約四日，即售636萬元，實用呎價8,933元。

杏花邨九七貨贏317萬

柴灣杏花邨再錄二手買賣。世紀21杏花邨鄭智鐘稱，屋苑26座高層3室以約785萬元轉售，實用呎價約15,731元，原業主九七年持貨至今，帳面獲利317萬元。