城規會早前修訂《洪水橋及廈村分區計劃大綱圖》,設定區內用地的地積比率及高限等,有關修訂暫錄一百一十九份申述,而恒基地產(00012)或有關人士建議再增加兩成密度。
恒地或有關人士反對洪水橋大綱圖擬議的密度及落實機制,提出將區內住宅地、洪水橋及天水圍西鐵站附近商業地帶支區的發展密度,再增加兩成,並建議將物流設施和企業及科技園地積比率由五倍增至八倍。
而中信股份(00267)或有關人士亦提交意見,反對將規劃區二十七A區住宅用地作公屋及資助出售房屋發展。同時提出兩項新方案,包括將規劃區二十七D區作資助房屋/私人住宅發展、或作住宅及商業發展,最高地積比率六倍。
有多次代表發展商的顧問公司,提出將最接近洪水橋站及商業用地的地積比率增至十倍;範圍內兩個位置優越的地點增至十二倍,高度限制提升至主水平基準以上二百五十米,以作地標式建築。而據政府去年擬訂的洪水橋發展大綱圖,商業用地的地積比率最高為九倍。
發展商向城規會提出修訂住宅規劃申請,恒隆地產(00101)早前提出將沙田香港聖經研習中心改作私人住宅發展,伙數由三百九十伙,減至三百六十伙。西貢濠涌一幅毗鄰匡湖居住宅地,早年獲批作綜合住宅發展,提出延長展開發展的期限,以繼續換地申請,該地擬建十三幢洋房。