地產速報一覽

●各類車位承接力理想。中原黃良昇指出,七月份工廈車位買賣登記錄34宗,涉及5,089萬元,按月上升9.7%及9.2%,宗數及金額同樣連升兩個月,分別累升25.9%及33.6%。而今年首七個月暫錄209宗及3.22億元,宗數按年升17.4%,但金額則跌13.2%。

●利嘉閣劉玉麟表示,跑馬地禮頓山本月暫僅錄約1宗租務成交,單位為1座中層A室,實用面積約1,087方呎,為三房兩廳連工人套房間隔,外望馬場景,獲租客以7.4萬元承租,實用呎租約68元。

●美聯陳偉傑表示,粉嶺名都2座中層C室,實用面積約376方呎,兩房間隔,以約416.8萬元易手,實用呎價約11,085元,買家為外區用家。原業主於一三年一月以約273.5萬元購入該單位,期內帳面獲利約143.3萬元。

●九七年入市業主亦趁現時高位沽貨。美聯鄧涇渭表示,元朗朗晴居15座高層D室,實用面積約600方呎,屬兩房間隔,連車位以約682.5萬元售出,實用呎價約11,375元,買家為租客。原業主於九七年七月以約420.8萬元向發展商購入,期內帳面獲利約261.7萬元。

●忠誠拍賣下月將翻拍清水灣栢濤灣栢濤徑雙號屋,開價5,400萬元,呎價約17,274元,較上月開價6,000萬元,劈價一成。物業由接管人推出,開價較市價低約兩至三成。

●利嘉閣黃永全稱,元朗采葉庭本月暫錄約3宗成交,其中7座中層A室,實用面積約460方呎,採兩房兩廳設計,經議價後減價約33萬元,終售505萬元,實用呎價約10,978元。據悉,原業主持貨十六年,帳面獲利約396萬元。