4單幢盤勢爆激戰

英皇國際執行董事張炳強稱，喜遇首張價單推68伙，買家可享最高售價6%折扣，折實平均呎價17,167元，折實呎價介乎13,980至20,616元，售價由418.01萬至845萬元，屬市價水平。若登記反應踴躍，多數會以原價加推，料有機會一次過盡推136伙發售。

一房佔97% 趕下周賣

他指出，若天氣情況許可，該盤有機會今起開放示範單位及收票，最快下周開售。整項目住宅部分市值約7億元，每方呎管理費料約3.97元。項目預計明年十二月底落成。集團之後部署推售屯門洋房項目，最快第四季現樓形式發售。

市場四大單幢新盤資料	英皇國際張炳強稱，喜遇有機會下周全推所有單位發售。	城‧點提供204伙，主打開放式及一房細單位。

喜遇樓書昨午已上網，整體實用面積由264至410方呎，一房戶佔整體97%，兩房戶僅4伙。近期各區單幢新盤連環登場，同處長沙灣的大埔道AVA 61，於六月公布首張價單共57伙，折實平均呎價20,282元。而旺角基隆街逸新上月首張價單推60伙，折實平均呎價17,136元。同區二手方面，曉悅平均呎價約18,200元，而喜薈呎價約15,600元。

城‧點獲批預售樓花

新界西北多個單幢盤下月對撼。資本策略地產（00497）執行董事方文彬透露，屯門城‧點剛獲批預售樓花同意書，料月內上載樓書及隨即開放示範單位，隨時開售，售價主要參考荃灣及元朗等西鐵沿線新盤。該盤提供204伙，實用面積200餘至近400方呎，主打間隔開放式及一房戶。

至於新世界發展（00017）的屯門單幢新盤料快將獲批預售樓花同意書，最快下月開售。消息透露，該盤共100伙，標準戶實用面積約400餘至800多方呎，主打三、四房大宅。至於恒基地產（00012）元朗尚悅‧方料快將獲批預售，提供63伙。

一手住宅銷售資訊網資料，莊士機構（00367）油麻地珀‧軒其中18伙以1.05億元售出，買方為賣方的有聯繫法團。