全‧城滙勁收萬六飛 篤定票王
新盤收票節節上升。消息透露，華懋集團旗下荃灣全‧城滙截至昨晚十時累錄逾1.65萬張收票，超越同區海之戀第一期，於今年五月開售時錄得的逾1.45萬票，成為今年以來新盤票王，較本周五開售單位超額認購超過30倍。
華懋集團銷售部高級銷售及市場經理陳慕蘭稱，本周五全‧城滙將會發售521伙，公司會視乎銷情決定是否加推單位，項目自上周四開放示範單位以來，共錄得約3萬人次參觀。她指出，由於集團以便宜價錢投得項目，故能以接近市價推盤。
超購逾30倍 年輕客多
美聯住宅部行政總裁布少明說，透過公司入票認購該盤人士中，八十、九十後的年輕人佔達五成。他估計，該盤日後呎租可達45至50元，租金回報率約4厘。
現時該項目登記量較本周五開售單位超額認購逾30倍。
海之戀兩期共套197億
事實上，荃灣區新盤年內暫已極速吸金近300億元。長實地產（01113）投資董事郭子威說，海之戀第一期及二期海之戀‧愛炫美，開盤不足三個月，累售逾1,780伙，套現197億元，料創香港地產市場一年內最佳銷情紀錄，平均每伙售價逾千萬元。項目入伙後料具雙位數加價空間。集團稍後不會再加推兩房戶應市，加推三、四房戶有機會最多加價6至7%。
長實地產高級營業經理封海倫說，海之戀‧愛炫美於過去周末開售全新第5座，連同其他座數單位共售74伙。據悉，該盤昨再沽逾10伙，兩組大手客分別斥資約4,000萬元連購4伙。
新盤推出，荃灣二手交投停頓。美聯稱，同區麗城花園、愉景新城、綠楊新邨及荃灣中心等4個大型屋苑，上周合共僅錄1宗買賣，較前一星期錄3宗再減約66.7%。
再有市區新盤部署出擊。英皇國際（00163）旗下長沙灣福榮街項目，早前已獲批預售樓花同意書，今將公布命名及開放示範單位予傳媒參觀，料最快周內開價及收票，項目提供136伙。豪宅新盤續旺，新世界發展（00017）清水灣傲瀧繼早前連錄名人買家掃貨後，吸引不少換樓客入市，本月累沽30伙中，19伙為三、四房大宅。