近年元朗陸續有新屋苑落成,成為家庭客租樓熱點。是次參觀新入伙屋苑世宙一個兩房單位,實用面積426方呎,最大亮點是主人房面積夠大,且預留凹位放置大衣櫃,設計貼心。
甫入單位要經過走廊才到達廳堂,廳長逾16.6呎、闊8.9呎,兩房單位而言算寬敞。客廳設有逾8呎闊窗,加上樓底高逾9呎,採光度十足。
兩個房間設於廳堂兩旁,主人房逾66方呎,最大特色是房長逾9.9呎,留衣櫃位,擺位容易。客房面積較細,只有44方呎,惟窗位闊近6.4呎,室內光猛舒服。
美中不足的是,單位內虛位甚多,除了廳、房均設有長窗台外,大門的走廊位亦長約7呎,拖低單位實用性。鄰近大門口的浴室及廚房偏細,其中廚房雖然長逾10.7呎,但闊只有逾4.7呎,放置廚櫃後活動空間不多。
世宙入伙不久,4座物業提供1,129伙,設有會所,配套齊全。
中原張國傑表示,世宙鄰近港鐵朗屏站,享鐵路優勢,入伙後租務市場活躍,本月上半月已錄20宗成交,雖然早前有兩房單位以12,500元租出,不過,隨着盤源減少,現時市場不足十個租盤,租金已回穩,上述走訪單位同類租盤最平叫13,000元。