蔚海山莊屋10年賺千九萬

蔚海山莊近期售出的單號屋，實用面積約3,169方呎，實用呎價約1.6萬元，原業主持貨約十年，帳面現獲利約1,920萬元。利嘉閣劉鵬昌稱，馬鞍山銀湖‧天峰5座高層A室，實用面積約964方呎，放盤約一個月，經議價後減約50萬元，終獲同區買家以1,350萬元購入，實用呎價約1.4萬元。

禮頓山中層呎價3.7萬

港島區近日二手豪宅交投略為增多。市場指出，跑馬地禮頓山9座中層C室獲買家透過轉讓公司股權方式購入，成交價約4,200萬元，以實用面積約1,127方呎計，實用呎價約3.73萬元。同區金山花園B座低層1室及渣甸山松峯園低層B室，同以約2,050萬元售出，實用呎價同逾2萬元。

世紀21日昇黃文龍稱，北角賽西湖大廈15座中層C室三房戶，實用面積1,105方呎，放盤不久，即獲買家以2,280萬元連車位購入，實用呎價約2.1萬元，單位七年升值約40%。

土地註冊處資料，西半山天匯35樓A單位售近1.6億元，買家為孫東海（SUN DONGHAI）。該買家與內地一名影視製片人及地產商同名，單位面積2,476方呎，呎價約6.46萬元，買家是次獲香港永久居民折扣優惠2%，以及成交價8.5%的從價印花稅回贈優惠。