金管打擊違約二按

金管局積極推動下，土地註冊處於今年起為銀行提供按揭電子提示服務，防止近年有業主在未經銀行同意下，擅自以同一按揭物業額外借取二按。銀行使用電子提示服務，要先獲取按揭物業業主簽署的同意書。

要求銀行訂指引降風險

消息稱，金管局、土地註冊處及銀行公會近月開會跟進電子提示服務，金管局已發出一次性的問卷了解銀行獲取新做按揭業主同意書的成功率等數據，銀行至今完成匯報，金管局亦要求銀行制訂內部指引應對客戶拒絕授權時，如何降低按揭風險，包括加按息或降低按揭成數等。

據了解，土地註冊處向銀行表示將推出不同的優化措施，最早將於九月完成系統改善，十月一日起，每月首日均會將該銀行累計的電子提示服務個案，經電郵傳送予銀行。

現時銀行提交按揭電子提示，需要將個案下載至USB記憶體或光碟，由銀行職員交到政府合署。消息稱，土地註冊處計劃分兩階段更新銀行提交電子提示服務渠道，首階段為一九年初起容許銀行經電子渠道提交電子提示個案申請，第二階段為二○年底進一步擴大至電子渠道可更改或終止電子提示個案服務。

業界：有利中小型銀行

金管局發言人回應指出，相信若提交電子提示服務申請的渠道能夠多元化，可以令銀行的運作更有效率，根據金管局掌握的資料，電子提示服務自一七年二月推出以來，絕大部分新做按揭物業業主都授權銀行使用該服務。

銀行界指，電子提示服務的系統優化後，可令銀行使用服務時更順暢方便，尤其對市佔率及承做按揭宗數較小的中小型銀行更有利，期望措施可以盡快落實。