全‧城滙趕明開價 料涉191伙

荃灣新盤戰成焦點,華懋集團全‧城滙料今上載樓書,最快明日公布首張價單,料涉191伙;而長實地產(01113)同區海之戀‧愛炫美預告日內上載第5座首張價單。

華懋集團銷售部總監吳崇武稱,全‧城滙日內上載樓書並隨即開放四個示範單位予傳媒參觀,首批單位料明天開價,涉約191伙。他稱,是次只推出兩房及三房戶,定價將參考市況及同區附近樓盤。

被問及同區新盤有機會同日公布新價單,吳氏表示,「上星期仲有少少擔心。不過唔使皺眉頭,我好有信心,因為好多買家等住個盤」,項目有約一半單位享海景。華懋銷售及市場部高級經理陳慕蘭稱,項目基座商場面積約12萬方呎,3樓為會所,設有室外游泳池、健身室及閱讀室等設施。

愛炫美日內推新一座截擊

同區新盤部署截擊。長實地產投資董事郭子威昨午指,海之戀‧愛炫美將推出第5座,為項目最後的一座,提供454伙。他指,項目於48小時內上載新價單,涉約144伙,兩房戶為主,最快本周末開售。第5座單位實用面積由503至1,162方呎。

郭氏指,項目提供的八成半按揭計劃將會保留,未來將視乎反應加推,加幅將逐步提升,幅度有機會超過10%。

長實地產高級營業經理封海倫指,海之戀及海之戀‧愛炫美共沽1,704伙,套現近190億元,平均呎價16,500元。整個項目尚餘少於700伙,市值超過100億元。