銀主盤激增 新港城乍現「廿按」單位

新港城E座低層4室銀主盤，實用面積625方呎，放售呎價約1.36萬元，是屋苑近兩、三年罕見的銀主單位。

據土地註冊處資料顯示，單位原業主九七年以446.8萬元購入，至今承按或貸款約20次。據了解，有銀行對上址網上估價逾900萬元。

昨日新增銀主盤中，亦包括深井豪景花園7座高層B室，實用面積715方呎，銀主叫價620萬元，實用呎價約8,671元。據悉，單位亦承按或貸款約4次。

東熹苑累劈逾13%推拍

另外，拍賣場亦有多個公屋及居屋單位承法院令及受託人命推拍。

環亞物業拍賣下周二舉行拍賣會，其中法庭頒令出售的筲箕灣東熹苑景熹閣高層12室，實用面積538方呎，第二市場開價420萬元，實用呎價7,807元。

資料顯示，上址上月初曾以485萬元開價拍賣，惟未能售出，上月底減至440萬元推拍，亦未獲承接，現進一步減至上述開價，兩度減價累減13.4%。

利東邨綠表開價168萬

而下周二拍賣的還包括鴨脷洲公屋利東邨東興樓高層27室，承受託人命推拍，自由及第二市場開價268萬元及168萬元，實用呎價9,338元及5,854元。至於青衣邨宜業樓低層1室，由法庭頒令拍賣，第二市場開價195萬元，實用呎價5,118元。

銀主盤成交趨增，本月市場已錄至少5宗銀主盤成交，較矚目為粉嶺華明邨單位，本月初成功以200萬元綠表價撻訂重售，與六月份撻訂價相同，上址亦為公屋綠表市場兩年來首個撻訂單位。