華置盈警收入跌七成

股價單日跌3.2％

華置股價昨日最低見13元，收市報13.28元，下跌3.2%。

資料顯示，華置去年上半年之收入為19.45億元，股東應佔綜合溢利淨額則為29.31億元。

華置於通告中表示，隨着公司今年二月完成出售深圳羅湖商業城若干商舖，出售上海愛美高大廈及銅鑼灣皇室大廈分別於去年六月及九月完成，預期今年上半年租金收入較一六年同期顯著減少介乎45至55%，以致租金收入淨額下降。

華置亦提到，今年上半年買賣物業銷售，包括其佔七成權益的璈珀之住宅單位及車位、全資持有的南里壹號之住宅單位及零售物業，以及持有87.5%權益的尚翹峰之車位，僅錄得收入約4.26億元。

相比下，一六年上半年璈珀住宅單位及車位銷售則為14.8億元。至於上半年買賣物業銷售帶來應佔溢利（包括攤佔聯營公司業績）約1.59億元，而去年同期應佔溢利則為6.58億元。

華置預期有關的財務資料詳情將在八月下旬發出之中期業績公布內披露。

有證券界人士認為，華置近年接連出售物業資產，勢影響公司租金收入，未來業務增長動力成疑。

業績連續兩年倒退

事實上，華置於今年三月時公布截至一六年底止全年業績，股東應佔溢利僅約63.6億元，按年倒退約17.6%，為連續第二年倒退。該業績通告又顯示，去年華置租金收入總額僅約8.23億元，按年顯著減少37.9%。

華置當時表示，一六年應佔租金收入及租金收入淨額下降，主要是由於公司分別於一六年九月、六月、一月及一五年七月，出售持有銅鑼灣皇室大廈、上海愛美高大廈、灣仔前美國萬通大廈及尖沙咀The ONE的附屬公司之後，有關公司業績不再計入公司所致。