啟德1號（II）趕本月出擊

今有樓睇 公布新價單

中國海外地產董事總經理游偉光表示，啟德1號（II）已取得入伙紙，最快十月底交樓，項目今日公布全新價單，定價會參考同區項目，最快本月推售。他又稱，項目早前預留了第五座全幢未推出市場，提供約300伙。項目今日起開放第5座及低座第8座現樓予公眾參觀。

資料顯示，該盤今年一月份推出首批共125伙，價單平均呎價20,572元，折實平均呎價17,588元，當時入場單位為一房戶，折實售價逾642萬元。

該盤昨日開放6個現樓交樓標準示範單位予傳媒參觀，其中5個示範單位位於第5座33樓，該層H室為一房戶，實用面積375方呎，採用開放式廚房；G室則為三房戶，實用面積799方呎。F、J、K室均為兩房戶，實用面積561至563方呎。而低座第八座3樓屬四房單位，實用面積1,606方呎。

他又指，未來三至四年一手私樓供應量達約9.8萬伙，是香港需要的，而二手樓供應則由數年前約8萬伙跌至4萬伙。被問及近月發展商積極投地，他表示，競爭是常態，要正面接受。他認為，目前樓市屬健康水平，未來會平穩發展。