選股深法：龍光地產料大漲小回
港股上周升至27,000點樓上之後在高位爭持，恒指本月已累計逾千點升幅，無可避免有一定震盪，預料港股向上大勢未有改變，現階段的押注對象，仍應以強勢板塊及強勢股為主軸。
龍光地產（03380）早前已發布盈喜，預料截至六月底止中期純利將按年大增逾倍，主因已交付的可銷售建築面積大幅增加，以及物業銷售的利潤率提高所致。與去年同期比較，公司在期內核心利潤亦預料大幅增加多於1倍。
翻查資料，龍光去年同期的核心盈利為8.64億元（人民幣‧下同），增加多於一倍即逾17億元。事實上，公司首六個月的銷售額已達193億元，金額已達去年全年的67%，而六月份均價為每平方米18,530元，較對上一個月高出26%，可以見到公司受惠樓價上升甚多。
布局配合大灣區概念
龍光土儲中，有近四成半位於深圳，其餘珠三角亦有近14%、汕頭、南寧佔比則分別為22%及16%，布局上在深圳以至中長線的大灣區概念，勢可持續帶動收入增長。公司早前斥近21億元收購合資發展深圳項目的平安大華手頭持股，正正顯示對深圳樓價信心。
龍光市值約372億港元，內房股而言屬中小規模，但在本港上市、市值高於200億港元的內房股當中，龍光在過去一個月的表現只僅次於中國恒大（03333），期內恒大跑贏恒指近六成，龍光亦逾三成，而雅居樂（03383）、碧桂園（02007）等強勢股亦只跑贏24%及15%。龍光勝在輕身質地佳，預料短中線後市仍會維持大漲小回格局。
越秀證券聯席董事 陳政深（作者為註冊持牌人士，並無持有上述相關股份權益）