新盤銷千四伙月飆逾倍

一手銷售資訊網資料，本月發展商推盤態度積極，刺激成交轉熾熱，如新鴻基地產（00016）PARK YOHO Genova開盤不足一個月速沽逾400伙，套現逾30億元，特色戶最高呎價1.93萬元，創項目各期新高。至於長實地產（01113）海之戀‧愛炫美月內開售亦沽約700伙，套現約80億元。

首七月成交破萬一伙

總結今年首七個月，新盤交投量已突破1.1萬伙，較去年同期約7,000伙急升近六成，金額更按年急升近七成，期內平均每伙成交價逾1,300萬元，料創歷來新高。連同期內全幢新盤成交計，成交金額共逾1,450億元，吸金量已達去年全年的近八成。

發展商年內有咩部署？	年初至今每月新盤銷情	林顥伊（左三）稱，逸新開價後市場反應令人滿意。（吳艶玲攝）

至於去年全年新盤成交金額共涉逾1,900億元，創歷史新高，今年新盤火熱，業界料吸金量勢首度突破2,000億元水平，再創新高。

逸新加推視收票反應

事實上，八月新盤市道料將保持活躍，多個新盤正積極部署下月出籠，當中以市區單幢新盤氣氛較熱鬧。麗新發展（00488）旗下旺角逸新料下月初搶閘開售，麗豐控股（01125）高級副總裁林顥伊稱，項目開價後市場反應令人滿意，吸引不少年輕上車客睇樓，發展商仍要視乎周末收票反應，料最快下周考慮加推安排。

經絡按揭轉介市場總監劉圓圓說，料美國今年或再加息，公司為項目買家引入首年定息1.72厘按揭計劃，成數達樓價九成。中原按揭亦為該盤引入相類按揭計劃。消息指，該盤暫錄約170張入票。

大型新盤方面，新地多個新盤有機會下月登場，包括北角海璇及馬鞍山雲海等。會德豐地產亦有機會下月推售啟德沐寧街10號項目，提供648伙。即使今年售樓成績已超標的長實地產，下月亦計劃開售上環My Central，提供185伙。