向世界錢進：越經濟有動力 股市年內升15%

越南為新興經濟國家，今年首季及次季GDP分別按年升5.1%及6.1%，最新通脹為2.54%。越南股市近年表現不俗，去年及年內分別升約15%。

胡志明市一手樓標青

樓市方面，越南胡志明市整體樓價今年第二季持續上升，其中一手市場較去年同期升約5.2%，在當中一手市場，單幢住宅升幅最多，較去年同期上升約15.3%，平均樓價介乎13.5萬至22萬美元（約105萬至172萬港元）。與此同時，一手市場供應急升，料一七年全年一手供應會增加至3萬伙，其中單幢屋佔近兩成，逾4,000伙，創十七年來新高。

胡志明市的一手市場供應急升，令二手市場受壓，今年第二季一手樓分層住宅樓價較去年升值5.2%。二手市場方面，胡志明市的分層單位按季錄得貶值，但單幢式住宅的二手市場價格仍較去年同期上升約7%，反映市場對單幢住宅的需求企穩。

河內細單位看高一線

雖然胡志明市為主要商業城市，但直到現時仍然未有鐵路，相反首都河內的鐵路將於明年開通。河內近年發展迅速，住宅供應由一二年全年提供約3萬伙，升至今年約12.4萬伙（直至今年第二季），五年內足足升逾4倍，河內今年第二季的分層住宅樓價僅按年升1.7%，按季下跌3.2%，其中豪宅物業跌幅更多。仲量聯行預測，河內下半年整體樓價將維持平穩，看好上車盤及中型單位市場發展。