券商點股：龍光地產放眼海外

龍光地產（03380）的二○一六年收入增長40.9%至205.388億元（人民幣‧下同），淨利潤增長69.4%，至44.877億元，毛利率亦由一五年的30.4%上升至一六年的31.9%，營運表現合理。

受惠大灣區發展

回顧龍光地產一六年合約銷售額錄得40%的增長，上升至287.16億元，而今年上半年，合約銷售額則約為193.1億元，按年增長34.2%，已經完成了全年目標345億元的56%，合約銷售面積則約為119.1萬平方米，上升超過4%，反映銷售仍維持穩健增長。

值得留意，集團現時大部分可銷售資源來自深圳地區，相信對其利潤率有一定支持。

此外，若以建築面積計算，公司旗下有大約一半的土地儲備將納入粵港澳大灣區的範圍內，可直接受惠於粵港澳大灣區的國家發展戰略，享受當地在政策、經濟增長；人口以及財富之紅利。

同時，龍光積極擴大海外市業務，以規避單一市場的風險。繼今年二月公司與合景泰富（01813）聯手投得香港鴨脷洲地皮，於五月份又連同新加坡南山集團以合資形式，以總代價10億坡元（約56億港元）成功投得位於新加坡史德林路（Stirling Road）罕有大型市區住宅地皮項目，首度進軍新加坡市場，有助提高競爭優勢。

策略上，建議投資者可於6.54港元或以下買入，目標價7.2港元，止蝕價6.21港元。

時富財富管理部