貝沙灣特色戶億五獲承接

市場指，貝沙灣接連有優質戶獲承接，屋苑一個實用面積約3,900方呎特色戶，連兩個車位售近1.5億元，實用呎價約3.8萬元。而屋苑另一個實用面積約3,800方呎、連有多個車位的特色戶，市場瘋傳獲買家以2.5億元洽購，實用呎價逾約6.6萬元，若交易落實，有望創該屋苑分層戶新紀錄。

MPR呎價3.4萬冠東區二手

另外，鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES（簡稱MPR）錄首宗二手成交。香港置業甄維雄稱，該項目高層B室三房戶，實用面積約1,186方呎，今年三月辣招期滿後即以約4,200萬元放盤，售約4,050萬元，實用呎價逾3.4萬元，原業主三年帳賺約683.2萬元或20.3%。是次呎價料為港島東二手新指標。

換樓意欲上升，三、四房大戶承接力不俗。利嘉閣史家樑透露，奧運站君滙港1座低層F室，實用面積約1,689方呎，以3,268萬元易手，實用呎價約1.93萬元。中原黃惠霞稱，荔枝角曼克頓山錄本月首宗成交，售出的5座極高層B室，實用面積1,135方呎，連租約及車位以2,660萬元轉售，實用呎價約2.34萬元，單位五年升值710萬元。