外資年斥萬一億掃美國樓

在美元轉強、美國政治不明朗及中國限制資金外流下，NAR首席經濟師Lawrence Yun形容數字令人意外，又指有關數量帶動樓價上升，但認為推高樓價的最主要因素是新建房屋不足。

中國買家佔最多

過去一年，外國買家佔美國二手樓銷售金額比率，由前一年的8%增至10%，數量則佔5%，達28.44萬間房屋，按年升32%。以地域劃分，佛羅里達、德薩斯和加州吸引近半比率的外國買家。

中國買家去年購入317億美元美國住宅，連續四年增長，其後是加拿大買家，金額增逾倍至190億美元，其次是英國、墨西哥及印度，而俄羅斯比率僅1%。

外國買家購入的住宅價格較本土買家高，平均逾30萬美元，高過美國平均約23.5萬美元，中國買家平均購入價78.2萬美元，低過前一年的93.7萬美元，但數量由2.9萬間升至近4.1萬間。

紐約市經紀Kerry Lynn預期將有更多加拿大買家投資相對便宜的曼哈頓物業，因為溫哥華的樓價已高不可攀，多倫多樓價亦愈來愈貴。