金獅花園劈近20萬易手

多個大型新盤繼續搶攻,二手樓市吹淡風。綜合地產代理數據,昨日十大屋苑大部分未能錄得成交,惟個別屋苑驚現減價潮。當中,大圍上車屋苑金獅花園有業主劈近20萬元,成交價險守400萬元關口。

泓景臺491呎售738萬

部分買家眼見二手市場有價無市,寧減價加快出貨。利嘉閣伍敬然稱,大圍金獅花園2期金貴閣一個中層2室,實用面積282方呎,原業主開價420萬元,經議價後減近20萬元,減幅4%,終以401.28萬元獲承接,實用呎價約14,230元。

另長沙灣「四小龍」之一的泓景臺亦錄減價個案,利嘉閣余文偉透露,屋苑2座中層C室,實用面積491方呎,原業主開價750萬元,議價後減價12萬元,終以738萬元易手,實用呎價約15,031元。

利嘉閣梁敬嚴指,將軍澳峻瀅1期7座中層A室,實用面積699方呎,減價10萬元,以740萬元獲買家承接,實用呎價10,587元。

嘉湖黃埔交投「捧蛋」

十大屋苑方面,向來有「上車天堂」之稱的天水圍嘉湖山莊,昨日亦未能「開齋」。中原黃懷恩指,買家近期普遍抱觀望態度;另一大型藍籌屋苑紅磡黃埔花園昨日同樣「捧蛋」。