越秀房產信託基金（00405）的物業組合包括位於廣州的六項商用物業，及位於上海一項商用物業。
截至去年十二月底止年度，收入總額18.38億元（人民幣‧下同），按年增加7.5%，物業收入淨額升16.5%至12.68億元。去年度每個基金單位持有人應佔資產淨值，折合5.18港元。
由於集團的租金收入穩定，支持持續派息，集團去年度分派每個基金單位0.2852元人民幣，折合0.3269港元；現價計，年度化息率約6.6厘。
截至去年底，物業出租率按年升0.6個百分點至97.9%。廣州國金中心的經營收入按年增加3.8%至10.38億元，佔總額的56.5%；期末，國金中心寫字樓的出租率按年升1個百分點至98.3%，續簽面積全年約2.6萬平方米，續約率高達77%。至於國金中心的商場出租率為94.3%，租金水平拉升至每月每平方米101.2元。
另外，廣州四季酒店和國金中心雅詩閣服務式公寓，平均入住率分別提升至73.7%和93.1%。建議可於4.85港元買入，目標價5.4港元，止蝕位4.6港元。
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