新進零售商擴充首選香港

租金降至可負擔水平

世邦魏理仕發表的《零售商亞太區內活躍指數》指出，香港零售市場租金過去兩年經過大幅下調後，吸引力驟增，令新進駐的零售商由二○一五年的73間，上升至二○一六年的89間。

上述報告於去年追蹤亞太區26個城市的新進零售商，即該零售商源自海外市場，於一個新城市設立首家實體店。同時報告訪問了71個國際品牌，追蹤他們過去一年擴充業務的意向。調查發現，大部分零售商認為今年亞太區的零售環境充滿挑戰，成熟及發達的市場成為擴充目標，其中香港是最受歡迎的市場，被逾兩成受訪零售商視為今年擴充目標，主要是租金已下降至可負擔水平。

該行指出，隨着租金大幅下調後，新進駐的零售商既可承擔租金，又可受惠香港成熟及多元化的零售市場。而位列第二至五位的最受歡迎擴充地點，依次序為內地、日本、新加坡及澳洲，首五位排名與去年相若。

89家來港 餐飲佔三分二

去年新進駐香港的零售商有89間，較一五年的73間進一步上升，當中餐飲業佔三分之二。世邦魏理仕香港諮詢及交易服務部－零售副董事鄧曉敏指，餐飲業商戶積極擴充主因兩大因素支持，包括消費者偏好出外用膳，及業主配合娛樂型零售的發展，重整租戶組合。