內資逾半億購觀塘甲廈

荃立方舖低69%開拍

萊斯物業客戶經理古海梅稱，觀塘創業街十五號萬泰利廣場中層相連單位，面積共約三千九百四十九方呎，以五千三百七十八萬元連兩個車位易手，平均呎價逾一萬三千六百元，回報率約三厘。新買家為原租戶的內地電子批發商，因對東九龍寫字樓後市充滿信心，故從發展商一手購入自用。該相連單位擁全海景，樓底高十四呎。該廈為觀塘全新一手甲級商廈，於一五年入伙，設有停車場。

荃灣劏舖商場有舖位以蝕讓價推出拍賣。據黃開基拍賣行資料，荃灣荃立方一個閣樓單號舖，實用面積三十三方呎，開價八十二萬元，呎價約二萬四千八百四十八元。

據資料顯示，上述荃立方舖位於一四年以二百六十四萬元購入，即是次開價較購入價低百分之六十九。荃立方由資深投資者尹柏權或有關人士於一二年拆售。

工商舖摸貨半年僅15宗

中原地產研究部黃良昇指出，今年工商舖「摸貨」成交幾近絕迹，今年僅暫錄十五宗及一點五億元。

利嘉閣工商舖地產董事黃應年表示，五月份全港共錄八百四十七宗工商舖物業買賣登記，較四月份少百分之七，但仍然屬過去二十六個月以來的次高水平，期內買賣合約總值達一百四十點六七億元，按月少約百分之三十三。