度尺盤：海翠花園200呎方形廳夠闊落

逾十呎走廊 嘥位

海翠花園樓齡已達二十九年，屬屯門碼頭區最舊的臨海私人屋苑，內外難免老化，勝在前臨海濱，環境優美，加上住戶落樓下即達商場、輕鐵站及巴士總站，生活及交通配套完善。

屋苑6座物業共提供1,432伙，以實用見稱，單位實用率近83%，內籠足秤。是次參觀單位屬這帶尺碼較大的兩房戶型，實用面積609方呎。經大門玄關進入方形大廳，廳長及闊度均逾14呎，不計玄關位面積廣約200方呎，空間感強。

寢區內的走廊位長逾十呎。	海翠花園小檔案	海翠花園單位平面圖

兩個房間間隔四正，其中較近廳堂的大房面積74方呎，長逾12呎，放置大床及衣櫃綽綽有餘；細房面積達68方呎，採套房設計，私隱度足。值得一提是，廳房均設窗戶，方便觀賞室外景致，惟缺點是窗台位多，尤其是廳堂的窗台位長逾9呎。

另寢區內的走廊位長逾10呎，拖低實用性。至於廚房及浴室開則勻稱，走動空間充裕。

海景單位索580萬

中原辛秋雄指，受美國加息影響，買家轉趨觀望，加上樓價升不停，業主叫價更進取，令本月海翠花園暫未錄買賣。他續說，上述走訪單位同類海景戶最平叫價580萬元，而近月同類兩房市景單位以540萬元易手。