深灣9號複式近億三易手

豪宅新盤大額交投暢旺,嘉華國際(00173)等旗下香港仔深灣9號昨售出8座複式連平台大宅,連雙車位成交價1.27億元,實用呎價5.19萬元。

一手銷售資訊網資料,深灣9號昨售出8座33、35樓A室複式大宅,實用面積2,447方呎,平台386方呎,連雙車位成交價1.27億元,實用呎價5.19萬元。

天鑄呎價直撲四萬

多個新盤錄逾半億元成交,新鴻基地產(00016)旗下何文田天鑄第一期昨售出6座10樓A室,實用面積2,018方呎,成交價7,927.17萬元,實用呎價39,282元。而長實地產(01113)北角維港頌昨售出1座17樓B室,成交價6,268.4萬元,呎價3.93萬元。

除分層豪宅外,洋房市道亦火熱。據一手銷售資訊網資料,百利保控股(00617)旗下元朗洪水橋富豪‧悅庭其中5座洋房售予關連人士,共涉資逾1.85億元,其中89號洋房連3個車位成交價5,700萬元,料創洪水橋一帶歷來住宅做價新高紀錄,實用呎價12,675元。發展商回應,是次成交屬內部轉讓予子公司,洋房將保留作長線投資。

賽西湖七年賺八球

二手豪宅方面,世紀21北山嚴智贇表示,北角賽西湖大廈1座高層A室,實用面積1,124方呎,獲區外換樓人士以2,450萬元承接,實用呎價約2.18萬元,單位原業主為投資者,持貨七年帳面獲利800萬元。利嘉閣陳少威稱,同區天寶大廈A座低層A室,實用面積約1,141方呎,以1,860萬元出售,實用呎價約1.63萬元。

九龍大埔道爾登華庭錄本月首宗成交,美聯陳靜雯表示,屋苑7座高層B室,實用面積1,482方呎,連車位售約1,700萬元,實用呎價約1.15萬元。利嘉閣蔡勉虹稱,沙田御龍山8座高層C室,實用面積約940方呎,業主開價1,420萬元連租約出售,買家在無樓睇下仍承接,實用呎價約1.51萬元。