海港中心呎價首升穿3萬

港島區連錄兩宗逾億元寫字樓成交個案。消息稱，灣仔海港中心低層戶，面積約3,952方呎，以約1.2億元沽出，成交呎價約30,364元，創該廈呎價新高紀錄，同時亦為該廈首宗呎價突破3萬元個案。資料顯示，海港中心對上紀錄為一五年錄得呎價2.6萬元。

美銀中心低層逾億成交

另金鐘美國銀行中心低層戶，面積約3,184方呎，以約1.08億元沽，成交呎價約33,920元。美聯商業黃璜稱，尖沙咀麼地道75號南洋中心一座301A室以2,612.5萬元售，呎價約1.1萬元。

根據土地及公司註冊處資料，灣仔順豐國際中心高層全層售近2,852萬元，買家為CHARM POWER INTERNATIONAL LIMITED。一間與上述買家同名的公司，其董事包括劉愷威。

西洋菜南街舖跌租兩成

舖市方面，旺角西洋菜南街雙號地下，面積約1,000方呎，最新以每月約35萬元租出，該舖原由韓國化妝品店以每月約36萬元承租，而新租金較一二年更低約22%。

同街雙號面積約1,400方呎地舖，以月租約40萬元租出，該舖原由電話店以每月約50萬元承租，最新租金低約10萬元或20%。