栢慧豪園四房 月租升穿2萬關

維峯一房呎租71元

栢慧豪園四房租盤一向渴市，近日錄一宗高租成交。中原伍耀祖表示，該屋苑1座高層E室四房戶，放租3天速以2.08萬元租出，以實用面積832方呎計，實用呎租約25元。單位為業主於去年以766萬元購入，現租金回報率約3.3厘。

該行林龍南稱，維峯高層B室，實用面積280方呎，一房間隔，向東南，望城市景，以2萬元租出，實用呎租約71.4元。利嘉閣鮑允中稱，牛頭角淘大花園P座高層8室，成交月租1.35萬元，實用呎租47.4元屬近期理想水平。

世宙租賃累錄60宗

部分新入伙盤租務成交活躍。中原陳榮威表示，世宙五月入伙至今，累計錄約60宗租務成交，實用呎租約28至29元，目前屋苑約有百餘個租盤。屋苑1座中層H室，實用面積429方呎，獲外區租客以1.3萬元承租，實用呎租30.3元。利嘉閣黃凱達指出，鰂魚涌太古城本月暫錄租務交投20宗，按月升一倍，恒星閣低層F室以約3萬元租出，實用呎租約41.8元。

中原趙鴻運稱，太古城鄱陽閣極低層戶，質素較低，上月僅售698萬元，實用呎價1.45萬元。